ADMINISTRACIÓN DE FINCAS EN ZARAGOZA

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Comunidades de propietarios

¿Qué debe contener el acta de una junta de propietarios?

Todas las comunidades de propietarios han de celebrar, al menos, una junta ordinaria al año en la que se presenten las cuentas y presupuestos de la comunidad, se haga relevo de cargos y se traten los temas más relevantes o los solicitados por los vecinos, entre otras cuestiones. Además, al finalizar cada una de ellas ha

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Administración de fincas

¿Qué gastos de la comunidad se pagan por coeficiente?

El funcionamiento de una comunidad de vecinos está regido por numerosas normas, números o leyes que tienen como objetivo simplificar la administración de la misma y buscar una armonía; no solo entre los propietarios sino también económica. Y el pago de los gastos por coeficiente es una forma de armonía incluida en la Ley de Propiedad

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Asesoría fiscal

¿Qué es un pro indiviso y cómo se disuelve?

El término pro indiviso es una expresión jurídica que hace referencia a la situación de un bien o un derecho que pertenece a varias personas a la vez, sin que existan partes diferenciadas a cada uno de los propietarios. Es decir, el bien o el derecho pertenecería a todos, sin que pudiera especificarse qué parte

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Comunidades de propietarios

Instalar puntos de recarga de coches eléctricos en la comunidad de vecinos tiene bonificación

Las comunidades de vecinos están sujetas a diferentes impuestos derivados de ingresos por actividades económicas (si por ejemplo colocan anuncios en las fachadas o alquilan zonas comunes); por rendimientos profesionales del trabajo (si tienen contratados conserjes o porteros, por ejemplo); o al calendario tributario anual. Normalmente, estos asuntos no deberían preocupar a los vecinos, ya

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Administración de fincas

Juntas de propietarios: ¿Cómo y a quién puedo ceder mi voto?

En ocasiones, la falta de tiempo, los compromisos familiares, o los laborales, nos impiden acudir a citas tan ineludibles como las juntas de propietarios. Sin embargo en algunas de ellas se pueden tratar temas tan importantes como derramas, cambios en algún contrato, inicios de obras, votación de la nueva junta, etc. Y en ellas, un

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Administración de fincas

¿Qué funciones tiene un Administrador de Fincas y por qué necesito uno en mi comunidad?

Todavía quedan fincas urbanas en Zaragoza que no recurren a un administrador para tratar los asuntos financieros, contables o administrativos de su comunidad. ¿Puede poner esto en peligro la estabilidad de la comunidad? Sí, si no se gestiona debidamente y con cuidado. Entre las funciones del administrador de fincas están gestionar, a petición de los

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Comunidades de propietarios

Vecinos ruidosos: ¿qué hacer con ellos?

En épocas como las Fiestas del Pilar, que actualmente disfrutamos, es muy normal que algunos de nuestros vecinos sean algo ruidosos si organizan reuniones en sus viviendas junto con familiares o amigos que se alargan hasta altas horas de la madrugada. Hay que tener en cuenta que es perfectamente legal hacer ese tipo de uso

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Comunidades de propietarios

Ley de Propiedad Horizontal: qué es, para qué sirve y cuáles son sus artículos

La ley de Propiedad Horizontal se encarga de regular todo lo relativo a las viviendas y a las comunidades de propietarios. También regula las obligaciones y derechos de los propietarios además de las labores y obligaciones de la figura del administrador de fincas. Para saber, en primer lugar, lo que es una comunidad de propietarios,

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