Si en tu comunidad de propietarios no conseguisteis el importe para la mejora del edificio por material de eficiencia energética, ahora tenéis una nueva oportunidad. El Ayuntamiento sacará un nuevo paquete de subvenciones para rehabilitación por 7,3 millones de euros para actuar en zonas concretas de Zaragoza.
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¿Cómo puedo acceder a las nuevas ayudas de rehabilitación de edficios en zaragoza?
No todos los barrios entran dentro de este nuevo paquete de medidas. Las zonas de actuación son dos: el grupo Aloy Sala, en el Casco Histórico, y Balsas del Ebro Viejo, en el Rabal. Aquí viven 660 personas, y se prevé que la actuación llegue a 264 viviendas. Los portales que se incluyen dentro de estas zonas son los de las calles Doctor Blanco Cordero, Vicente López Abadía y Pedro de Alvarado, en Aloy Sala; mientras que en Balsas de Ebro Viejo están incluidas las calles entre Valle de Broto, Valle de Oza y Peña Oroel.
Se han escogido estas zonas por tener edificios muy antiguos, de los años 60, construidos en la posguerra, en los que apenas hay avances en materia de eficiencia energética, lo que los hace muy buenos candidatos para las obras a ejecutar.
características de la subvención en materia energética en zaragoza
Las subvenciones para rehabilitación en Zaragoza que se acaban de anunciar forman parte de los fondos Next Generation y son la segunda fase de un plan más ambicioso que ya lleva 13,7 millones de euros invertidos en este ámbito.
Hay que tener en cuenta que, en la zona de actuación, los edificios son muy antiguos y no se han realizado medidas relacionadas con la eficiencia desde su construcción, con lo que el objetivo de esta subvención es conseguir una mejora energética del 60%.
Los bloques que hagan las obras podrán recuperar mediante esta subvención hasta un 80% del importe de los trabajos. Entre las medidas incluidas para el ahorro energético están: mejora de envolventes, ventanas, fachadas, cubiertas o forjados.
¿Cómo solicitar las ayudas de rehabilitación de edificios?
Todavía no se han publicado los plazos para la solicitud de las Ayudas ni de ejecución de obras, pero será en los próximos meses. La primera fase de estas Ayudas, por ejemplo, se publicó en el año 2022 y finalmente se amplió el plazo hasta finales de 2023.
Los requisitos de acceso y la documentación a presentar seguramente conllevarán bastante papeleo y complejidad, con lo que es importante escoger para hacer las obras a una empresa competente y, para gestionar la subvención, sería conveniente contar con la ayuda de una empresa de administración de fincas.
Lo que está claro es que, aquellos edificios incluidos en las zonas de actuación que se estén planteando realizar las obras de mejora de eficiencia energética, deben comenzar ya el proceso de búsqueda de presupuestos.
Otras subvenciones para comunidades de propietarios activas ahora en Zaragoza
A fecha de hoy no hay activas otras convocatorias de subvenciones relacionadas con la rehabilitación o mejoras para comunidades de propietarios en la ciudad de Zaragoza. Tanto el Ayuntamiento como el Gobierno de Aragón suelen publicar una o varias convocatorias cada año en materia de accesibilidad y eficiencia energética.
Por ejemplo, en octubre de 2023 se publicó una nueva convocatoria para la eliminación de barreras arquitectónicas por parte de la DGA, pero el plazo de presentación de solicitudes fue de tan solo tres semanas.
Si no quieres perderte ninguna subvención para tu comunidad de propietarios, lo mejor es contar con un administrador de fincas colegiado que te resuelva tus dudas y esté al tanto de todas las convocatorias. Esto te ayudará a tener más oportunidades de obtener fondos para poder rehabilitar tu edificio de forma más sencilla.
En Grupo Aserpaz somos expertos en la gestión de subvenciones con los organismos públicos y, concretamente en esta zona hemos gestionado varios expedientes con éxito.
