ADMINISTRACIÓN DE FINCAS EN ZARAGOZA

Centro: 976233075   |   Actur: 976737903   |   Universidad: 976352867   |   Goya: 976223768

«Soy nuevo presidente en una comunidad de vecinos pequeña y un vecino tiene un coeficiente de participación inferior, ¿pagaría menos?»

comunidad-vecinos-coeficiente-participacion

«Soy nuevo presidente en una comunidad de vecinos pequeña y un vecino tiene un coeficiente de participación inferior, ¿pagaría menos cuota?»La Ley de Propiedad Horizontal indica que el pago de las cuotas en una comunidad de vecinos se hará por coeficiente de participación, es decir, quien tenga un coeficiente más alto aportará más que alguien … Leer más

«Unos vecinos han acordado pagar una gratificación al portero de la finca. ¿Estoy obligado a participar de esta gratificación que se ha pasado al cobro como derrama?»

«Unos vecinos han acordado pagar una gratificación al portero de la finca. ¿Estoy obligado a participar de esta gratificación que se ha pasado al cobro como derrama?» Antes de nada, es necesario mencionar que la Junta es soberana, y que las decisiones tomadas en la misma son, en la mayoría de los casos, inapelables.  Como … Leer más

¿Qué documentación se necesita para constituir una comunidad vecinos? ¿Qué pasos hay que seguir?

documentacion-constituir-comunidad-vecinos

Para constituir una nueva comunidad de propietarios es necesario llevar a cabo una serie de pasos y solicitar ciertos documentos. Se trata de un proceso que puede resultar algo complejo, por lo que es mejor dejarlo en manos de un administrador de fincas colegiado. Os contamos qué documentación se necesita para constituir una nueva comunidad … Leer más

¿Quién puede solicitar una nota simple en el registro de la propiedad?

Si tiene dudas sobre ¿Quién puede pedir una nota simple en el registro de la propiedad? llegaste el sitio indicado, ya que a continuación nos esforzaremos por aclarar tus preguntas al respecto. Si deseas realizar algún tramite relacionado con una propiedad, debes pedir una nota simple. Por lo tanto, saber enfrentar esta gestión, se ha vuelto … Leer más

Diferencias entre Título Constitutivo, Estatutos y normas de Régimen Interno en una comunidad de propietarios

diferencias-titulo-constitutivo-estatutos

Todas las comunidades de propietarios se rigen por unas mismas normas, que son las que se recogen en la Ley de Propiedad Horizontal. Sin embargo, cada una de ellas tiene normas internas que aparecen en los Estatutos, en el Título Constitutivo y en las normas de régimen interno. Pero, ¿cuáles son las diferencias entre el … Leer más

Grupo Aserpaz pone en contacto a propietarios que necesiten ayuda durante la crisis del Covid-19

ayuda-vecinal-coronavirus

Durante estas últimas semanas están aflorando en todo el país acciones de voluntariado de gente que se presta a realizar recados para ayudar a colectivos de riesgo que son más vulnerables frente al coronavirus. Desde Grupo Aserpaz, administrador de fincas en Zaragoza, nos hemos querido unir a esta iniciativa con el objetivo de ayudar a … Leer más

Grupo Aserpaz suspende las Juntas pendientes este mes en las comunidades de vecinos

Siguiendo las recomendaciones del Ministerio de Sanidad y del Colegio de Administradores de Fincas de Aragón, en relación a la situación planteada frente al virus Covid-19 (coronavirus), informamos a nuestros administrados de que durante los próximos días limitaremos lo máximo posible la celebración de juntas de propietarios y reuniones que no sean estrictamente necesarias. Por … Leer más

Las viviendas tendrán que cambiar los contadores de agua de más de 12 años

Los contadores de agua fría y caliente que estén instalados en las viviendas desde hace más de 12 años tendrán que ser sustituidos por unos nuevos. Así lo marca la nueva Orden Ministerial ICT/155/2020, que se publicó el el pasado lunes 24 de febrero. Esta nueva Ley que obliga a cambiar los contadores de agua … Leer más

¿Qué gastos de la comunidad se pagan por coeficiente?

que-gastos-se-pagan-por-coeficiente

El funcionamiento de una comunidad de vecinos está regido por numerosas normas, números o leyes que tienen como objetivo simplificar la administración de la misma y buscar una armonía; no solo entre los propietarios sino también económica. Y el pago de los gastos por coeficiente es una forma de armonía incluida en la Ley de Propiedad … Leer más

Juntas de propietarios: ¿Cómo y a quién puedo ceder mi voto?

En ocasiones, la falta de tiempo, los compromisos familiares, o los laborales, nos impiden acudir a citas tan ineludibles como las juntas de propietarios. Sin embargo en algunas de ellas se pueden tratar temas tan importantes como derramas, cambios en algún contrato, inicios de obras, votación de la nueva junta, etc. Y en ellas, un … Leer más

¿Qué funciones tiene un Administrador de Fincas y por qué necesito uno en mi comunidad?

funciones-administrador-fincas

Todavía quedan fincas urbanas en Zaragoza que no recurren a un administrador para tratar los asuntos financieros, contables o administrativos de su comunidad. ¿Puede poner esto en peligro la estabilidad de la comunidad? Sí, si no se gestiona debidamente y con cuidado. Entre las funciones del administrador de fincas están gestionar, a petición de los … Leer más