ADMINISTRACIÓN DE FINCAS EN ZARAGOZA

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Asesoría laboral

¿Cuál es la diferencia entre ERE y ERTE? ¿Cómo me afecta como trabajador?

Desde que la crisis por el coronavirus Covid-19 se ha agudizado, y tras la declaración del Estado de Alarma, muchas empresas se han visto obligadas a cerrar sus negocios. Algunas han podido seguir prestando servicio a través del teletrabajo, sin embargo otras no tienen esa opción. Estos días, grandes cadenas han ido anunciando que van

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Administración de fincas

Grupo Aserpaz suspende las Juntas pendientes este mes en las comunidades de vecinos

Siguiendo las recomendaciones del Ministerio de Sanidad y del Colegio de Administradores de Fincas de Aragón, en relación a la situación planteada frente al virus Covid-19 (coronavirus), informamos a nuestros administrados de que durante los próximos días limitaremos lo máximo posible la celebración de juntas de propietarios y reuniones que no sean estrictamente necesarias. Por

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Administración de fincas

Las viviendas tendrán que cambiar los contadores de agua de más de 12 años

Los contadores de agua fría y caliente que estén instalados en las viviendas desde hace más de 12 años tendrán que ser sustituidos por unos nuevos. Así lo marca la nueva Orden Ministerial ICT/155/2020, que se publicó el el pasado lunes 24 de febrero. Esta nueva Ley que obliga a cambiar los contadores de agua

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Comunidades de propietarios

Seis importantes funciones del presidente de una Comunidad

Para algunas personas, ser presidente de la comunidad es un cargo en el que se desenvuelven a la perfección y que les gusta desempeñar; y por eso repiten año a año. Sin embargo, para otros, a los que les toca por designación o por sorteo, puede resultarles más confuso y pueden tener más dudas sobre

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Comunidades de propietarios

Inspecciones Técnicas obligatorias en las comunidades de propietarios

En las comunidades de propietarios hay varios servicios que tienen que revisarse cada cierto tiempo, según dicta la Ley, para evitar daños mayores. Estamos hablando de pasar las inspecciones técnicas obligatorias en las comunidades de propietarios en elementos como los ascensores, los extintores, la electricidad, piscinas, etc. En nuestra administración de fincas en Zaragoza nos

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Comunidades de propietarios

¿Se puede vender un garaje o trastero anejo? ¿Cómo lo hago?

En las comunidades de vecinos puede surgir la situación de que un propietario decida vender su garaje o trastero anejo mientras que quiere mantener su vivienda en propiedad. En nuestra administración de fincas en Zaragoza surge de forma recurrente la duda de si se puede vender por separado o si debe venderse todo conjuntamente. La

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Comunidades de propietarios

Bienes comunes de uso privativo: ¿Quién paga los arreglos de mi terraza?

Los bienes comunes de una finca de propietarios pertenecen a la comunidad y por tanto los gastos corren a cargo del presupuesto de la comunidad. El ascensor, los patios, las escaleras, los cuartos de contadores… Cualquier arreglo o revisión que estos espacios necesiten serán pagados por la finca, puesto que su uso y disfrute pertenece

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Comunidades de propietarios

Desafectación del piso de portería para ponerlo a la venta

En nuestra administración de fincas en Zaragoza nos encontramos con varios casos de comunidades interesadas en vender el piso de portería del que dispone la finca. Para llegar al momento de la firma de la venta, hay que realizar un largo y complejo proceso, llamado desafectación, y que os vamos a explicar en este artículo.

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Comunidades de propietarios

¿Quién puede convocar la junta de vecinos en una comunidad de propietarios?

A lo largo de un año en las comunidades de vecinos pueden surgir una multitud de temas que deben tratarse en juntas ordinarias o extraordinarias: arreglos en las zonas comunes, solicitudes de presupuestos, cambios en algún servicio, aprobación de presupuestos y de la nueva Junta…  Normalmente será el presidente de la comunidad, a través del

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