El Gobierno publicó el domingo un nuevo Real Decreto en el que se establece el cierre total y parón de todos aquellos trabajos que no sean esenciales. El BOE publicó ese listado de trabajos, así que veamos si este cierre total afecta a las comunidades de propietarios y de qué manera. Los despachos de administración … Leer más
Durante estos últimos días, desde nuestra administración de fincas en Zaragoza, hemos estado proveyendo a nuestros administrados de la información necesaria para manejar la crisis del coronavirus en las comunidades de propietarios. Administraciones públicas, Ayuntamientos, los Colegios de Administración de Fincas y empresas han puesto en marcha campañas de sensibilización y de protocolos para evitar … Leer más
En nuestra administración de fincas en Zaragoza nos encontramos con varios casos de comunidades interesadas en vender el piso de portería del que dispone la finca. Para llegar al momento de la firma de la venta, hay que realizar un largo y complejo proceso, llamado desafectación, y que os vamos a explicar en este artículo. … Leer más
Muchas comunidades de vecinos cuentan con algún propietario deudor que no paga las cuotas de la finca fijadas en las juntas. En la mayoría de las ocasiones puede que se trate simplemente de un retraso en el pago, y que se abone al mes siguiente. Sin embargo, en algunos otros, la deuda puede llegar a … Leer más
El funcionamiento de una comunidad de vecinos está regido por numerosas normas, números o leyes que tienen como objetivo simplificar la administración de la misma y buscar una armonía; no solo entre los propietarios sino también económica. Y el pago de los gastos por coeficiente es una forma de armonía incluida en la Ley de Propiedad … Leer más
Todavía quedan fincas urbanas en Zaragoza que no recurren a un administrador para tratar los asuntos financieros, contables o administrativos de su comunidad. ¿Puede poner esto en peligro la estabilidad de la comunidad? Sí, si no se gestiona debidamente y con cuidado. Entre las funciones del administrador de fincas están gestionar, a petición de los … Leer más
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